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房子逾期归什么部门管
1、房子逾期交房问题通常可向房管局、房产局、住房和城乡建设局、房地产管理局或消费者协会投诉处理。具体如下：房管局或房产局房管局（房产局）是房地产市场房子交工逾期怎么处理的主要监管部门房子交工逾期怎么处理，负责规范开发商行为、保障购房者权益。若开发商逾期交房，购房者可向当地房管局或房产局投诉，要求其介入调查。
2、开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋房子交工逾期怎么处理的交付日期应按照取得交付使用证开始计算。如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房房子交工逾期怎么处理的，应严格按照合同约定来执行。
3、直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
4、由县级以上人民政府自然资源主管部门等相关部门负责调查、处罚，例如责令退还非法占用土地、限期拆除违建、恢复土地原状等。这一规定将土地违法行为的管辖权明确划归自然资源主管部门，与城乡规划领域的违建管理形成区分。
5、向相关部门投诉：向当地房地产管理部门或住房和城乡建设部门投诉，提交证据材料，请求介入调查并督促开发商履行义务。法律途径维权：若投诉未解决，可委托律师发送律师函或提起诉讼，要求开发商继续履行合同（完成备案和交付）、支付违约金或赔偿损失（如租金损失、利息等）。
6、城乡规划主管部门：这是负责城乡规划、城市建设和管理的主要政府部门。对于房子违建问题，城乡规划主管部门有权进行查处，包括责令停止建设、限期拆除等措施。其他部门协助：城市管理综合行政执法部门：在一些地区，城市管理综合行政执法部门也参与违建查处工作，主要负责城市容貌、环境卫生、园林绿化等方面的执法。
开发商交房逾期怎么样处理
1、开发商逾期交房，业主可通过以下途径维权房子交工逾期怎么处理：集体与开发商协商 开发商通常会派业务人员与业主沟通，可能采取拖延、找理由开脱或作出承诺等方式平息业主情绪。但多次协商后，开发商可能仅同意给予少量赔偿或减免部分物业费作为补偿。
2、若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过法律诉讼维权，要求开发商支付违约金或赔偿实际损失。注意事项不可抗力因素：若开发商因自然灾害、政策调整等不可抗力延期交房，可部分或全部免除违约责任，但需提供相关证明。
3、开发商逾期交房可以解除合同房子交工逾期怎么处理；法院判不退房可以申请强制执行。商品房买卖合同约定逾期交房不退房，可以催告开发商，催告后三个月内仍然没有交房，购房人可以向法院提起诉讼，求法院判决解除双方的房屋买卖合同。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。
4、条件：根据《民法典》及合同约定，若开发商逾期交房超过90天（或合同约定期限），购房者可要求退房。风险：退房后可能面临房价上涨损失，且开发商资金链断裂时，退款难度大。建议：优先选择索赔违约金，仅在开发商明确无法交房或长期拖延时考虑退房。
房子逾期两年了,一直没有确切的交房日期,该怎么办
找相关部门投诉。跟企业协商。走法律途径。建议直接走法律途径，房子建好不交，很有可能是恶意的。
法律分析：开发商的房子延期交房，可以采取以下措施维护自己的合法权益：维权前先弄清逾期原因；与开发商协商解决；向房产商申请退房；向法院起诉。
主动与开发商取得联系，询问具体的交房时间以及逾期未交房的原因。如果开发商态度积极，并能给出合理的解释和解决方案，双方可以尝试协商解决。收集证据 若开发商未能给出满意的答复或解决方案，房子交工逾期怎么处理你需要开始收集相关证据。这些证据包括但不限于购房合同、付款凭证、与开发商的协商记录等。
首先，与房屋开发商或房屋租赁者进行沟通，房子交工逾期怎么处理了解延期交房的原因。双方可以协商并达成一致，例如延长交房时间、支付逾期罚款等方式来解决问题。 如果与开发商或租赁者无法达成一致，可以考虑向相关部门投诉。可以向房地产监管部门或房地产开发商行业协会等相关机构投诉，寻求房子交工逾期怎么处理他们的帮助和支持。
解除合同并选择退房 如果开发商在合同约定的宽限期限过后仍不能交房，购房者有权解除合同并选择退房。此时，购房者可以要求开发商返还已支付的购房款及利息，并支付合同约定的违约金。开发商应按照约定承担全部的违约责任。
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