九半芹本文目录一览：
- 1、4月1日,10多家上市房企、物企停牌!
- 2、房地产行业大事件汇总(2025.0527):【河南:稳定住房消费,加力实施城中...
- 3、易小迪:唯一苦熬地产的“万通六君子”
- 4、房地产现在能投资吗,地产股票能买吗?
- 5、大乱局!贝壳遭遇做空,恒大被传破产,华夏幸福丢钱……
- 6、阳光100中国(02608)拟将其将收到股息分菜百今日金价配的约85%用于偿还...
4月1日,10多家上市房企、物企停牌!
1、世茂集团（0081HK）、中国奥园（0388HK）、花样年控股（0177HK）、彩生活（0177HK）、佳兆业集团（0163HK）、当代置业（0110HK）、阳光100中国（0260HK）：均因未能在3月31日前披露年报停牌。
2、直接原因：年报披露规则约束与停牌压力根据港交所上市规则，房企需在每年3月31日前刊发年度业绩，否则将触发停牌机制，暂停股市交易。2023年4月3日，佳源国际控股、上置集团、祥生控股集团等十余家房企及物企因无法按时发布2022年业绩集中停牌，凸显规则刚性约束下企业的被动选择。
3、蓝光发展退市的具体情况退市时间与规定：6月6日，蓝光发展正式终止上市暨摘牌，不进入退市整理期交易。依据《上海证券交易所股票上市规则》，4月6日至5月9日，其股票连续20个交易日每日收盘价均低于1元，触发终止上市情形。
4、华发物业因被母公司铧金投资私有化而宣布退市，将成为继蓝光嘉宝服务后第二家退市的物企。以下为详细分析：事件核心：华发物业私有化退市5月16日，华发物业在港股短暂停牌，11天后（5月27日）与母公司铧金投资（华发股份全资控股）发布联合公告，正式宣布私有化退市。
5、中国金茂旗下的金茂服务于3月10日在香港上市，成为今年首家上市的物企。以下是详细信息：上市历程：2021年8月31日，中国金茂发布公告，拟分拆金茂服务在港交所独立上市，正式开启上市之路。2022年2月6日，金茂服务通过港交所聆讯，距离上市更进一步。
6、0月物业股市场表现：新股破发成常态，行业热度持续降温4家新股全线破发：10月上市的卓越商企、第一服务、世茂服务、合景悠活均跌破发行价，其中第一服务跌幅达467%，世茂服务靠尾盘拉升才保住发行价。
房地产行业大事件汇总(2025.0527):【河南:稳定住房消费,加力实施城中...
1、025年5月27日房地产行业大事件汇总如下：企业动态阳光100中国控股股东变更：5月26日，阳光100中国公告，海通国际证券公开出售由乐升控股质押的21亿股股份，乐升（由易小迪及其一致行动人控制）不再为公司控股股东。此次股权变动可能导致公司战略方向调整。
易小迪:唯一苦熬地产的“万通六君子”
潘石屹。万通六君子是指王功权、冯仑、刘军、王启富、易小迪、潘石屹6个人。性格鲜明，各有所长，在海南开始了地产生意，各自成为一方霸主。其潘石屹是SOHO中国的创始人，凭借着精湛的演技和精明的商业头脑，成为了中国最成功的商人之一。
大家虽然职务有差别，但利益是平均分配的。在当时，董事长的位置并不重要，大家关注的焦点是法人代表和总经理。大家一致认为，王功权当法人代表和总经理比较合适，于是，法人代表和总经理就由王功权担任。冯仑则担任副董事长（当时董事长职务必须由投资主管单位的人担任），王启富、易小迪和刘军担任副总。
“万通六君子”的境遇：整体境遇：作为商业地产时代的第一批淘金者，“万通六君子”曾是地产界耀眼的星星。但分家后的20多年里，他们都没能延续更大的财富故事。个体境遇：易小迪正面临着巨额债务危机。冯伦被造谣因挪用资金罪被三亚警方立案，尽管他从万通集团退休五年多，也未能从江湖风浪中抽身。
房地产现在能投资吗,地产股票能买吗?
1、当前房地产行业整体风险较高，投资需谨慎，地产股票也不建议盲目买入。具体分析如下：房地产投资层面行业违约风险高：今年可能成为房地产史上违约规模最大的一年，新力违约后放弃抵抗，花样年想躺平后谈债务重组，华夏幸福卖资产加债务展期续命，还有蓝光、协信、阳光100已违约，恒大等仍在挣扎。
2、房地产仍可投资，但投资思路已发生转变，险资正从投资房地产股权转向投资物权，且更青睐核心城市核心地段的收租型物业。具体分析如下：险资对房地产依旧青睐，投资规模扩大：2024年开年，新华保险就欲拿出百亿元投资不动产，与中金资本共同设立规模为100亿元的基金，主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。
3、总之，房地产股票投资有风险也有机会。投资者需深入分析行业趋势、政策走向和企业具体情况，谨慎做出决策。
4、地产股和钢铁股能否买入需结合行业宏观表现与企业具体情况综合判断，目前部分低估个股存在短期机会，但缺乏持续大涨逻辑，整体需谨慎操作。具体分析如下：地产股分析行业宏观表现：地产板块整体业绩较好但股价表现差，处于低估状态。
5、所以不能一概而论地说某房地产企业股票能不能买。关于股票交易费用，一般包括佣金，这是交给券商的费用，不同券商收费标准不同，通常在万分之几到千分之几之间。还有印花税，目前是成交金额的千分之一，由出让方单边征收。另外可能还有过户费等，沪市股票有过户费，按成交金额的十万分之二收取。
大乱局!贝壳遭遇做空,恒大被传破产,华夏幸福丢钱……
当前房地产行业面临多重困境，恒大债务问题待解、华夏幸福理财资金失联、贝壳遭遇做空，整体行业处于下行周期。恒大：工作组进驻，债务问题待解工作组入驻与资产处置暂停：广东省ZF工作组进驻恒大，要求暂停旗下所有资产处置事项，以摸清真实负债情况。同时，要求曾为恒大系债务提供个人担保且尚未处理完毕的公司高管上报担保函及相关信息。
阳光100中国(02608)拟将其将收到股息分菜百今日金价配的约85%用于偿还...
1、阳光100中国（02608）计划将其收到的股息分配的约85%用于偿还债务以增加公司现金流，具体分析及计划如下：股息分配与资金用途：阳光100中国在完成一系列出售事项及交割责任后，预计将从出售事项中获得总价值中的人民币144亿元（截至公告日期）。
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我是小度号的签约作者“九半芹”
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文章不错《阳光100债务重组（2020年阳光100资金链）》内容很有帮助