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商品房购买70年到期怎么办
1、商品房70年产权到期后商住如何申请延期，土地使用权可自动续期商住如何申请延期，房屋所有权仍归业主所有。具体处理方式如下商住如何申请延期：自动续期需缴纳土地出让金根据商住如何申请延期我国现行法律，住宅建设用地使用权到期后自动续期，但需缴纳一定比例的土地出让金。续期费用通常低于同类土地的市场出让价，类似于成本价与市场价的差额。
2、商品房70年产权到期后，土地使用权自动续期，房屋所有权继续有效，业主可通过续期继续使用土地或接受国家补偿。具体处理方式如下商住如何申请延期：自动续期机制根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后，续期无需业主主动申请或经历复杂审批流程，系统自动完成。
3、非住宅类房产（40年/50年产权）处理规则续期规则：商铺、公寓等非住宅类房产到期后，需主动向相关部门申请续期，并补缴土地出让金。补缴标准：补缴金额可能达到土地评估价的40%-60%，费用显著高于住宅类房产。
4、房子70年产权年限到期后，可自动续期，但需支付土地使用出让金，具体处理方式及要点如下：自动续期的法律依据与条件根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，无需业主申请或满足前置条件。
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文章不错《商住如何申请延期（商住房延期交房违约金怎么算）》内容很有帮助