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房产纠纷起诉流程怎么走
1、房产买卖合同纠纷起诉流程如下：确定起诉条件与管辖法院起诉条件根据《民事诉讼法》逾期不交付房子起诉流程，起诉需满足以下条件：明确逾期不交付房子起诉流程的被告：需指明纠纷相对方（如开发商、卖方等）的具体身份信息。具体的诉讼请求和事实理由：明确要求被告履行的义务（如支付违约金、解除合同等），并陈述纠纷发生的事实及法律依据。
2、若需自行处理房产官司，可按以下流程操作：确定管辖法院、准备起诉材料、提交起诉并等待法院受理，同时需针对不同纠纷类型准备相应证据。
3、当事人需按时到庭，携带证据原件及身份证明。庭审程序：法庭调查：双方陈述事实、出示证据、质证辩论。法庭辩论：围绕争议焦点（如遗嘱效力、继承人资格、房产分割方案等）进行。最后陈述：原告、被告总结诉求。判决与执行：法院根据查明事实和法律规定作出判决，明确房产归属及补偿方案。
房子烂尾,如何申请退房终止合同?
业主可先与开发商协商退房，协商不成可收集证据向法院起诉，同时可尝试向监管部门投诉银行违规行为，若符合法定或约定解除条件，可终止购房合同并解除贷款合同。
楼盘烂尾属于开发商无法预见、避免且克服的客观情况，符合不可抗力情形，但购房者仍可因合同目的无法实现而主张解除合同。特殊情形：若购房时付的是全款，或在一审法庭辩论终结前还清了余款，且购房目的是居住（非投资或经营），购房者有权申请退房退款。
房子烂尾通常不能直接退款，需通过合法流程维权来实现退款。退款核心依据一是合同约定，若购房合同明确开发商逾期交房（如烂尾）可解除合同退款，购房者能依约主张；二是法律支持，根据《民法典》，开发商因资金链断裂等导致烂尾无法交房，构成根本违约，购房者可起诉解除合同并要求退款。
期房烂尾可以申请退款若购房者购买的期房烂尾，可与开发商协商退房或退款。双方达成一致后，需办理退房手续，并向市住房保障和房产管理局提交退房资料，经网上公示退房并注销预告登记后完成退款流程。
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本文概览：以下条件：明确逾期不交付房子起诉流程的被告：需指明纠纷相对方（如开发商、卖方等）的具体身份信息。具体的诉讼请求和事实理由：明确要求被告履行的义务（如支付违约金、解除合同等），并...
文章不错《逾期不交付房子起诉流程/逾期不交房会有什么后果_最新信息》内容很有帮助